Владение недвижимости не дает никаких преимуществ для получения национальной визы, ВНЖ или ПМЖ. Поэтому нет смысла покупать недвижимость ради этого.
Максимум вам дадут шенгенскую мульти-визу, но по ней вы не сможете жить в Германии более полугода в год.