• Большинство немцев не покупают, а арендуют квартиры.
  • Квартира сдается пустой без мебели и даже без лампочек.
  • Выселить из арендованной квартиры или сильно поднять аренду невозможно. Поэтому владельцы квартир очень придирчиво выбирают арендаторов из примерно 50 "человек на сундук мертвеца". Для приезжего без кредитного рейтинга снять квартиру очень сложно.
  • Отопление

    Централизованного отопления и горячей воды нет. Обычно каждый подъезд ставит в подвале газовый котел. Отопление через батареи с термостатом или "теплый пол" с терморегулятором на комнату. При достижении заданной температуры отопление включается/выключается автоматически. Когда во всех квартирах отоп…

    Отопление

    Boris

    Централизованного отопления и горячей воды нет.

    Обычно каждый подъезд ставит в подвале газовый котел. Отопление через батареи с термостатом или "теплый пол" с терморегулятором на комнату. При достижении заданной температуры отопление включается/выключается автоматически. Когда во всех квартирах отопление выключено, то котел в подвале автоматически тоже выключается.

    Частные дома в деревнях иногда имеют дополнительное дровяное отопление – вечером в печь или камин закидывают дрова, за ночь они прогорают, а потом автоматически включается газовый котел - так получается дешевле, чем всегда топить газом. Ну и просто приятно зимним вечером сидеть у настоящего камина.

    В старых домах – отопление электрообогревателями. Но это получается очень дорого: зимой может быть и 1000 евро/месяц.

    Горячая вода — по-разному. Либо от котла отопления в подвале, либо от отдельного газового котла в квартире, либо от электрического проточного водонагревателя. Иногда в умывальнике может быть только одна холодная вода.

    Кухонная плита обычно электрическая, даже если в квартире есть газовый водонагреватель.

    Независимо от способа отопления немцы экономят.

    • Обычно воздух в ванной нагревают до +22, потому что при температуре ниже уже холодно раздеваться/мыться, а также образуется плесень.
    • В гостиной +17-20 градусов. Ходят в шерстяных носках и свитерах.
    • В спальне +15 . Кстати, под теплым одеялом очень легко засыпать и крепко спать.

    Сколько все это стоит:

    • Я за обслуживание газового котла, горячую воду и отопление трехкомнатной квартиры плачу в среднем 80 евро в месяц. Если не экономить, то будет уже 150-200 евро.
    • За электричество для холодильника и лампочек — примерно 50 евро/месяц. За электрическую плиту — еще 80 евро/мес. Итого 130 евро/мес. Но это зависит от того, как часто готовить.
    • Если отапливать электрообогревателями, то зимой за электричество будет дополнительно до 1000 евро/мес. Поэтому при выборе квартиры для аренды обращайте внимание на тип отопления.
    Регулятор системы для обогрева зимой. Именно в моем доме батарей нет, но есть "тёплый пол"