• Расходы при выезде

    Если в квартире испортили сантехнику, пол, стены, двери или окна — надо будет их отремонтировать, заменить или договориться с хозяйкой о компенсации. Это может стоить сотни и тысячи евро. Будем считать, что вы очень аккуратные, поэтому ничего не испортили. Обычно вы въезжали в свежеотремонтированную…

    Расходы при выезде

    Если в квартире испортили сантехнику, пол, стены, двери или окна — надо будет их отремонтировать, заменить или договориться с хозяйкой о компенсации. Это может стоить сотни и тысячи евро. Будем считать, что вы очень аккуратные, поэтому ничего не испортили.

    Обычно вы въезжали в свежеотремонтированную квартиру. И при выезде также необходимо сделать косметический ремонт стен и потолка: обычно достаточно покрасить их белой водоэмульсионной краской. Если руки из нужного места, такой ремонт можно сделать самостоятельно за день-два, расходы на краску и валик будут 100-200€ в зависимости от размера квартиры. Иногда вместо ремонта надо заплатить примерно такую же сумму хозяйке — она сама наймет рабочих, чтобы сделать ремонт. В общем, читайте ваш договор, что там написано. В моем случае квартира без ремонта, и при выезде я также не должен делать ремонт. Но если я вдруг перекрашу стены в другой цвет, а следующему жильцу они не понравятся, то при выезде я буду должен перекрасить их обратно.

    Окончательный расчет за Nebenkosten (коммунальные платежи) будет произведен до конца следующего календарного года. Возможно, случится чудо, и вам вернут 50-100€. Но чаще всего, наоборот, придется доплатить еще несколько сотен €. И только после этого хозяин вернет вам Kaution (залог).

    Перевоз вещей в пределах города плюс с оплата работы грузчиков стоит от 200 до 500€ за небольшой грузовик. Сколько вам надо грузовиков — считайте сами. Если надо не просто перевезти, а разбирать-собирать, устанавливать, подключать, то это раза в 2 дороже.

    Если продавать мебель, то будет очень сложно получить за нее хотя бы 100€ , даже если вы ее купили в магазине за 1000€.

    И даже выкинуть мебель просто так нельзя — надо будет заказывать мусорный бункер и заплатить за вывоз мусора от 100€. Поэтому я вам советую заранее не захламлять квартиру, а покупать только то, без чего не сможете обойтись.

    Обычно предупреждать хозяина о желании расторгнуть контракт надо минимум за 3 месяца. Далее вы должны согласовать с ним разумное время для просмотра вашей квартиры будущими арендаторами. Обычно это выходные или несколько вечеров в неделю.

    Обычно апартаменты сдаются с 1 числа месяца. "В стык" вряд ли получится переехать. Да и вряд ли найдете новую квартиру, которая освободится ровно в нужный вам срок. Чаще получается, что 1-2 месяца вы будете платить за обе квартиры одновременно. Переплата будет от 700 до 3000€.

    Итого: переезд обойдется минимум в 2-5 тыс. €.

    Плюс надо будет найти 1-2.5 тыс. € на новый Kaution, а возврата старого придется ждать год-полтора.