Дом, квартира

• Стоимость покупки квартиры обычно 200-500 тыс. €, дома с участком - от 500 тыс. до бесконечности. Ипотека от 1% годовых.
• Большинство немцев арендуют квартиры, потому что иногда переезжают в другой город по работе или меняются потребности: женятся-разводятся или рождаются-вырастают дети. Разнополым детям нужны отдельные комнаты, спальня родителям, гостиная для всех - для такой семьи меньше 4х-комнатной квартиры не сдадут.
• Отдельной кухни обычно нет, а если и есть, то пару квадратных метров. Обычно плита и холодильник стоят в углу гостиной. Едят всегда в гостиной или на террасе, но не на кухне.
• Аренда комнаты для студента от 300 евро/мес, маленькой квартиры на одного-двоих 400-600 евро, квартиры для семьи - 1-2 тыс., дома с участком - от 5 тыс. Но стоимость сильно зависит от конкретного города.
• Вода, электричество, отопление и прочие коммунальные услуги всегда оплачиваются отдельно. Они не субсидируются государством, поэтому стоят достаточно дорого. Например, мы за 3х-комнатную квартиру платим за электричество 120 евро/мес, воду и отопление - 100, вывоз мусор и прочие ЖКУ - 80. И это при очень экономном потреблении, иначе будет в 2-3 раза дороже. Отопление можно включить круглый год самостоятельно с помощью термостата на любую температуру. Мы включаем на 19 градусов в гостиной и ванной, а в спальнях - 16. Поэтому дома зимой ходить в шерстяных носках и свитере - норма. Кстати, при +16 спать под теплым одеялом очень комфортно, засыпаешь быстро, спишь спокойно.
• Выселить из арендованной квартиры или сильно поднять аренду невозможно. Поэтому владельцы квартир очень придирчиво выбирают арендаторов, необходимо им предоставить свое резюме, выписку из банка, кредитный рейтинг, рабочий контракт с указанием зарплаты, перечислить всех домашних животных и т.д. Часто на каждую квартиру бывает по 50 желающих. Для приезжего без кредитного рейтинга снять квартиру очень сложно.
• Квартира сдается пустой без мебели и даже без лампочек. Есть только унитаз, душ и раковина. Изредка предыдущие жильцы оставляют плиту и холодильник, которые надо выкупить. При выезде надо сдать квартиру в идеальном состоянии, при необходимости за свой счет сделать ремонт.
• Можно снять и меблированные апартаменты, но это раза в 2 дороже. Такое подходит для длительных командировок. Или для только что приехавших.
• Обычно к квартире прилагается часть подвала, где ставят стиральную машину.
• Мусор надо выбрасывать в разные баки (у каждого дома свои, часто закрываются на ключ): пищевые отходы, бумага / картон, пластик / алюминий. Также в районе есть отдельные баки для стекла, хорошей одежды, тряпок. Батарейки и лампочки нужно сдавать в магазин. Вывоз старой мебели, велосипедов, строительного мусора надо заказывать персонально.
• Поэтому часто хорошую мебель продают очень дешево или отдают бесплатно. Но заказать грузовое такси стоит от 200€ плюс услуги грузчиков.
• На дорогах разуклонка, газоны ниже бордюра, на газонах не паркуются, водосточные трубы сливают воду не на тротуар, а напрямую в канализацию. Поэтому на улице всегда сухо, нет никакой пыли или грязи. Ковры дома на пол обычно не стелют. На стену тем более не вешают. По дому иногда ходят в уличной обуви, но чаще все-таки снимают, просто потому, что в носках или тапочках удобнее.

Подробнее см. Квартира